Gastos al vender una vivienda en El Campello: todo lo que debes saber en 2025
Publicado por Inmo2000 | 13 de junio de 2025
Vender una vivienda con éxito no es solo encontrar un comprador, también implica conocer qué gastos te corresponden como propietario. Aquí te explicamos todos los costes que debes tener en cuenta si vas a vender tu casa en El Campello en 2025.
1. Plusvalía municipal (Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos)
Este impuesto lo paga el vendedor y depende del tiempo que haya sido propietario y del valor catastral del suelo. En El Campello, se liquida en el ayuntamiento y puede variar según el caso.
2. Impuesto sobre la renta (IRPF)
En la declaración de la renta deberás reflejar la ganancia patrimonial obtenida. Existen exenciones si reinviertes en vivienda habitual o si eres mayor de 65 años y vendes tu residencia habitual.
3. Gastos notariales (si lo asume el vendedor)
Aunque normalmente los asume el comprador, en algunas negociaciones puede acordarse que el vendedor cubra parte de los honorarios del notario.
4. Certificados y documentación obligatoria
- Certificado energético (obligatorio para anunciar y vender).
- Cédula de habitabilidad (en algunos casos).
- Certificado de estar al corriente de la comunidad y del IBI.
5. Cancelación de hipoteca (si aplica)
Si tu vivienda tiene hipoteca, deberás asumir los costes de cancelación registral (gastos notariales y registrales), además de solicitar el certificado de deuda cero al banco.
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