¿Es rentable alquilar tu vivienda como vacacional en la Costa Blanca? Claves del retorno de inversión en 2025

Publicado por Inmo2000 | 22 de julio de 2025

Con el auge del turismo internacional y la escasez de plazas hoteleras, el alquiler vacacional en la Costa Blanca se ha convertido en una de las fórmulas más atractivas para quienes desean obtener rentabilidad de su segunda residencia. Pero ¿es realmente rentable en 2025? Analizamos los factores clave.

Alta demanda estacional = buena ocupación

Durante los meses de verano, muchas localidades como El Campello, Alicante o Altea alcanzan tasas de ocupación superiores al 85 %. Los ingresos generados en tan solo 8-12 semanas pueden cubrir gran parte de los gastos anuales de mantenimiento.

Ingresos medios por noche

Dependiendo de la localización, el equipamiento y la temporada, una vivienda puede generar entre 80 € y 200 € por noche. Las propiedades con piscina, terraza, aire acondicionado y vistas al mar tienen un rendimiento superior.

Licencia turística: imprescindible

Desde el 1 de julio de 2025, es obligatorio registrar la vivienda en el Registro de Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad Valenciana. Contar con esta licencia garantiza legalidad y evita sanciones, además de dar confianza al huésped.

Gastos a tener en cuenta

Para calcular correctamente el retorno de inversión, es importante considerar costes de limpieza, mantenimiento, suministros, seguros, fiscalidad y gestión. Trabajar con una agencia profesional puede optimizar estos aspectos.

Rentabilidad media: entre el 4 % y el 8 %

Según los datos de 2024 y las proyecciones de 2025, la rentabilidad neta media de un alquiler vacacional en la Costa Blanca oscila entre el 4 % y el 8 % anual, superando a otros productos financieros tradicionales.

En Inmo2000 te ayudamos a maximizar tu inversión

Te asesoramos en la compra de viviendas con alto potencial turístico, tramitamos la licencia vacacional y te guiamos en todo el proceso.