Neue Regelung erleichtert die NIE-Beantragung für Ausländer und den Immobilienkauf in Spanien im Jahr 2025

Veröffentlicht von Inmo2000 | 25. November 2025

Die spanische Regierung hat eine neue Regelung verabschiedet, die den Prozess zur Beantragung der Identifikationsnummer für Ausländer (NIE) für Nicht-Residenten vereinfacht. Die Maßnahme trat im Herbst 2025 in Kraft und soll Bürokratie abbauen und ausländische Investitionen erleichtern.

1. Vollständig digitales Verfahren

Ab sofort kann die NIE über ein komplett digitales Verfahren beantragt werden, ohne Besuch eines Konsulats oder Polizeiamts. Die Dokumentenprüfung erfolgt online mit verkürzten Wartezeiten.

2. Kürzere Bearbeitungszeiten

Die Bearbeitungszeit wurde von mehreren Wochen auf 3 bis 7 Werktage verkürzt, was Kaufprozesse, Reservierungen und Kontoeröffnungen erheblich beschleunigt.

3. Vorteile für internationale Käufer

Die neue Regelung stärkt die ausländische Nachfrage, besonders an der Costa Blanca, wo Käufer aus Belgien, den Niederlanden, Frankreich, Deutschland und Polen schnellere und sicherere Abläufe suchen.

4. Höhere Rechtssicherheit

Das digitale System enthält verstärkte Kontrollen, die die Rechtssicherheit erhöhen und Fehler oder doppelte Anträge vermeiden.

Inmo2000 unterstützt internationale Käufer bereits nach diesem neuen Verfahren und sorgt für eine schnelle und sichere NIE-Beantragung.