Kosten bij de verkoop van een woning in El Campello: alles wat je in 2025 moet weten
Gepubliceerd door Inmo2000 | 13 juni 2025
Een woning verkopen betekent niet alleen een koper vinden — je moet ook weten welke kosten de verkoper moet betalen. Hier vind je een overzicht van de uitgaven waar je in El Campello in 2025 rekening mee moet houden.
1. Gemeentelijke meerwaardebelasting (Plusvalía)
Deze belasting wordt betaald door de verkoper en is afhankelijk van de eigendomsduur en de kadastrale waarde van het perceel. In El Campello wordt deze belasting aan de gemeente betaald.
2. Inkomstenbelasting (IRPF)
De winst uit de verkoop moet worden opgegeven in je belastingaangifte. Er zijn vrijstellingen mogelijk, bijvoorbeeld bij herinvestering in een hoofdverblijf of als je ouder bent dan 65 jaar.
3. Notariskosten (indien afgesproken)
Gewoonlijk zijn deze voor de koper, maar in sommige gevallen kunnen partijen overeenkomen dat de verkoper een deel betaalt.
4. Verplichte documenten en certificaten
- Energieprestatiecertificaat (verplicht voor verkoop).
- Bewoonbaarheidsverklaring (in bepaalde gevallen).
- Bewijs van betaling van IBI en VvE-bijdragen.
5. Hypotheekaflossing (indien van toepassing)
Als er nog een hypotheek op de woning rust, moet de verkoper de kosten van doorhaling (notaris en register) dragen en een schuldbewijs van de bank opvragen.
Benieuwd wat je echt overhoudt?
Bij Inmo2000 helpen we je niet alleen met de verkoop, maar maken we ook een gedetailleerd kostenoverzicht zodat je weet wat je netto ontvangt. Transparantie en vertrouwen bij elke verkoop.
