Czy wynajem wakacyjny na Costa Blanca się opłaca? Zwrot z inwestycji w 2025 roku
Opublikowano przez Inmo2000 | 22 lipca 2025
Wzrost turystyki międzynarodowej i ograniczona liczba hoteli sprawiają, że wynajem wakacyjny na Costa Blanca stał się bardzo atrakcyjnym sposobem na zysk z nieruchomości. Ale czy w 2025 roku to się nadal opłaca? Oto najważniejsze czynniki.
Wysoki popyt sezonowy = wysoka frekwencja
Latem miasta takie jak El Campello, Alicante czy Altea osiągają frekwencję powyżej 85 %. Dochód z 8–12 tygodni może pokryć znaczną część rocznych kosztów.
Średni dochód za noc
W zależności od lokalizacji, standardu i sezonu nieruchomość może zarabiać od 80 € do 200 € za noc. Najlepiej wypadają domy z basenem, tarasem, klimatyzacją i widokiem na morze.
Licencja turystyczna – obowiązkowa
Od 1 lipca 2025 r. należy zarejestrować nieruchomość w Rejestrze Noclegów Turystycznych Wspólnoty Walenckiej. To zapewnia legalność wynajmu i buduje zaufanie gości.
Koszty, które należy uwzględnić
Do prawidłowego obliczenia zwrotu z inwestycji należy wliczyć koszty sprzątania, utrzymania, mediów, ubezpieczenia, podatków i zarządzania. Współpraca z agencją może zoptymalizować te aspekty.
Średnia stopa zwrotu: 4 %–8 %
Na podstawie danych z 2024 r. i prognoz na 2025 r., średnia roczna stopa zwrotu wynosi od 4 % do 8 %, przewyższając wiele tradycyjnych form inwestycji.
Inmo2000 pomoże Ci zmaksymalizować inwestycję
Doradzamy w wyborze nieruchomości z potencjałem, uzyskujemy licencję, pomagamy w rozliczeniach.
