Прибыльна ли краткосрочная аренда на Коста-Бланке? Возврат инвестиций в 2025 году
Опубликовано Inmo2000 | 22 июля 2025 года
С ростом международного туризма и нехваткой отелей, краткосрочная аренда на Коста-Бланке стала одним из самых привлекательных способов получения дохода от недвижимости. Но действительно ли это прибыльно в 2025 году? Рассмотрим ключевые факторы.
Высокий сезонный спрос = высокая заполняемость
Летом такие города, как Эль-Кампельо, Аликанте и Альтеа, достигают заполняемости более 85 %. Доход за 8–12 недель может покрыть большую часть годовых расходов.
Средний доход за ночь
В зависимости от местоположения, оснащения и сезона жильё может приносить от 80 до 200 евро за ночь. Наибольший доход приносят дома с бассейном, террасой, кондиционером и видом на море.
Туристическая лицензия — обязательно
С 1 июля 2025 года необходимо зарегистрировать жильё в Регистре туристической недвижимости Валенсийского сообщества. Это обеспечивает законность аренды и доверие гостей.
Затраты, которые нужно учитывать
Чтобы правильно рассчитать доходность, необходимо учитывать уборку, обслуживание, коммунальные расходы, страхование, налоги и управление. Профессиональное агентство поможет всё оптимизировать.
Средняя доходность: 4–8 %
Согласно данным за 2024 год и прогнозам на 2025 год, чистая доходность составляет от 4 % до 8 % в год, что выше, чем у многих традиционных вложений.
Inmo2000 поможет вам получить максимум от инвестиций
Мы поможем вам выбрать выгодную недвижимость, оформить лицензию, рассчитать налоги и.
